Planos de casas de contenedor, explicados
Un contenedor marítimo es una caja de acero muy resistente, pero al cortar aberturas para puertas y ventanas, apilar unidades o agregar una terraza en el techo, el departamento de construcción quiere ver cómo las cargas siguen llegando a la cimentación. La mayoría de las ciudades revisan una casa de contenedor como cualquier casa nueva, así que necesita un juego completo de planos.
Dibujamos el juego completo a partir de su distribución o boceto: plantas y alzados, cimentación y anclaje de los contenedores, refuerzos alrededor de las aberturas, aislamiento y muros, y los planos eléctricos, de plomería y mecánicos.
Proyectos que dibujamos
- Casas y ADU de un contenedor (20' y 40', estándar o high cube)
- Casas de varios contenedores, lado a lado o apilados
- Terrazas en el techo, porches y pérgolas unidos a los contenedores
- Oficinas, estudios y casas de huéspedes de contenedor
- Nuestros planos de casas de contenedor adaptados a su lote y código
Qué incluye un juego típico de planos de casa de contenedor
Del ejemplo de casa de contenedor de 40' que se muestra abajo (23 hojas).
| Hoja | Título | Qué muestra |
|---|---|---|
| A.0 | Portada | Datos del proyecto, códigos, índice de hojas, mapa de ubicación |
| A.1 | Plano del sitio | Ubicación del contenedor, retiros, servicios |
| A.2 | Planta | Habitaciones, cotas, puertas y ventanas |
| A.3 | Alzados | Las cuatro fachadas, pilares de cimentación, acabados |
| A.4–A.6 | Detalles del contenedor | Aberturas, muros, notas generales |
| E.1–E.2 | Eléctrico | Notas, plano de contactos e iluminación |
| M.1–M.4 | Mecánico | Distribución de HVAC y soportes de equipos |
| P.1–P.4 | Plomería | Agua, drenaje y detalles de muebles sanitarios |
| S.1 | Cimentación y estructura de piso | Pilares, zapatas, anclaje del contenedor |
| S.2–S.6 | Detalles estructurales | Aberturas, muros extremos, piso, techo y conexiones |
Se pueden agregar formularios de eficiencia energética y cálculos sellados cuando su ciudad los exige.
Bases de diseño
Diseñamos según el código adoptado por su jurisdicción y las cargas de su terreno.
- Códigos
- IRC, IBC (incl. Sección 3115 para contenedores marítimos), enmiendas locales
- Cargas
- Viento, nieve y sismo según ASCE 7 para su sitio
- Estructura
- Contenedores de acero corten con refuerzos de tubo o canal de acero
- Cimentación
- Pilares de concreto, zapatas corridas o losa, con placas de anclaje
- MEP
- Planos eléctricos, de plomería y mecánicos
- Energía
- Aislamiento y composición de muros; REScheck a solicitud
Por qué rechazan permisos de contenedores y cómo lo evitamos
- Aberturas sin refuerzo. Cada corte en el muro corrugado lleva un marco de acero dimensionado y detallado.
- Sin anclaje a la cimentación. Mostramos cómo cada esquinero se conecta a los pilares o zapatas.
- Aislamiento y condensación. Los muros, techo y piso se especifican para su zona climática.
- Contenedores apilados y terrazas. La trayectoria de cargas se muestra en las hojas estructurales.
Qué influye en el precio y el plazo
Cada cotización es fija y hecha para su proyecto, así que conoce el costo total antes de empezar. Respondemos dentro de las 24 horas después de recibir su solicitud.
- Número y tamaño de contenedores, y si van apilados
- Aberturas, terrazas en el techo, porches y extras
- Tipo de cimentación y condiciones del sitio
- Disciplinas que necesita: arquitectura, estructura, MEP, energía
Si su ciudad envía comentarios de revisión sobre nuestros planos, los corregimos y respondemos. Eso es parte del trabajo, no un extra.
